Przykład reprezentatywny
RRSO dla oprocentowania zmiennego
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 9,88% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu 180 000,00 zł, okres kredytowania: 180 miesięcy, wkład własny 60% wartości nieruchomości, oprocentowanie zmienne kredytu 9,20% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,70%) i marży Banku w wysokości 3,50%, równa rata miesięczna 1 847,81 zł, ostatnia rata wynosząca 1 847,05 zł, łączna liczba rat: 180. Całkowity koszt kredytu 155 524,04 zł w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 152 605,04 zł, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 1,50 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 2 700,00 zł, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilno—prawnych (PCC) 19,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 335 524,04 zł. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 06.10.2023r. na reprezentatywnym przykładzie.
RRSO dla oprocentowania okresowo stałego
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,24% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 180 000,00 zł, okres kredytowania 180 miesięcy, wkład własny: 60% wartości nieruchomości, oprocentowanie okresowo – stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 8,50% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,82% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,82%) i marży Banku w wysokości 3,00%, równa rata miesięczna w okresie pierwszych 60 miesiecy wynosi 1 772,89 zł, od 5 roku 1 797,45 zł i ostatnia rata wynosząca 1 797,26 zł, łączna liczba rat: 180. Całkowity koszt kredytu 144 986,22 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 142 067,22 zł, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 1,50% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 2 700,00 zł, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilno—prawnych (PCC) 19,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 324 986,22 zł. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 22.11.2023r. na reprezentatywnym przykładzie.
