Przykład reprezentatywny
RRSO dla oprocentowania zmiennego
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,98% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300 000,00 zł, okres kredytowania: 300 miesięcy, wkład własny 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu 7,53% w skali roku - wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,88%) i marży Banku w wysokości 1,65%, równa rata miesięczna 2 223,45 zł, ostatnia rata wynosząca 2 222,99 zł, łaczna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 371 753,54 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 367 034,54 zł, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 1,50% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4 500,00 zł, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilno—prawnych (PCC): 19,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 671 753,54 zł Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 10.01.2024r. na reprezentatywnym przykładzie.
RRSO dla oprocentowania okresowo stałego
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,84% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300 000,00 zł, okres kredytowania 300 miesięcy; wkład własny 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo – stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 6,90% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,82% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,82%) i marży Banku w wysokości 2,00%, równa rata miesięczna w okresie pierwszych 60 miesięcy wynosi 2 101,88 zł, od 5 roku 2 254,79 zł i ostatnia rata wynosząca 2 252,56 zł, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 371 979,20 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 367 260,20 zł, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 1,50% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 4 500,00zł, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilno—prawnych (PCC) 19,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 671 979,20 zł. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 22.11.2023r. na reprezentatywnym przykładzie.
